Empréstimos-ponte
Um empréstimo-ponte é um empréstimo temporário que permite que você tome emprestado
o pagamento da sua nova casa enquanto espera que o produto da venda da sua casa antiga
esteja disponível. Você ainda precisará se qualificar para o novo empréstimo enquanto for
proprietário da casa antiga e deverá ser capaz de arcar com o custo de duas hipotecas mais os
juros do empréstimo-ponte por um curto período de tempo.
Como minimizar a sobreposição de compra e venda
Quanto mais tempo você estiver lançando duas hipotecas, mais isso vai custar para você. Para
minimizar o tempo de sobreposição, considere vender sua casa para um comprador em
dinheiro. Eles geralmente estão dispostos e são capazes de fechar rapidamente, embora tenha
em mente as compensações – você pode arriscar vender por menos do que o valor de
mercado.
Você pode ganhar dinheiro vendendo uma casa que ainda deve?
Quando você vende uma casa antes do pagamento da hipoteca, quanto dinheiro (se houver)
você ganhará depende de quanto você vende, de quanto você deve em sua hipoteca existente
e de quanto terá de pagar nos custos de transação . A melhor coisa que você pode fazer é
estimar o resultado financeiro com antecedência.
Quanto mais cedo você puder obter uma boa estimativa de seu lucro (ou prejuízo) potencial,
mais tempo terá para fazer um plano. Se o valor de mercado atual da sua casa não cobrir os
custos de venda, pode não ser o melhor momento, então faça as contas e pondere suas
opções. Imobiliaria em balneario camboriu temporada