O Código Monetário e Financeiro Francês define uma sociedade de investimento de imobiliária (Société Civile de Placement Immobilier) como uma entidade cujo objetivo exclusivo é a aquisição e gestão de ativos de imobiliárias para locação. A SCPI é uma organização de investimento coletivo. Criadas na década de 1960, as SCPIs vêm atraindo investidores interessados em imóveis há vinte anos , mas não aqueles que buscam administrar um único imóvel por conta própria. Como tal, a Autoridade Francesa de Mercados Financeiros (AMF) regulamenta as regras aplicáveis às sociedades gestoras de ativos e garante que os investidores estejam totalmente informados.
A carteira das SCPIs é composta exclusivamente por imóveis físicos. A SCPI difere da SCI , que pode administrar edifícios diretamente. A SCPI não é administrada por seus sócios, mas por uma sociedade gestora. No entanto, é possível que uma SCI adquira ações da SCPI juntamente com imóveis. O SCPI (Fundo de Investimento De imobiliária) oferece uma alternativa ao investimento em um único imóvel, seja ele administrado por você mesmo ou por terceiros.
Ele permite a partilha de riscos. Investir em imóveis sem possuir um imóvel? É isso que os fundos de investimento de imobiliária (SOCIEs civis de placement immobiliers) oferecem. Isso é especialmente verdadeiro porque o SCPI oferece uma variedade de investimentos de imobiliárias: escritórios, residências com serviços, lojas de varejo, imóveis residenciais, etc. Investir em imóveis pode ser feito de várias maneiras, incluindo SCPIs. Como qualquer forma de investimento, os SCPIs exigem a coleta das informações corretas e a identificação dos riscos e desvantagens antes de tentar colher todos os benefícios dos SCPIs. Remax Brasil kitnet em brasilia, compra e venda!